León, una excelente oportunidad de inversión en el bajío

León, la ciudad promesa del bajío 

El estado de Guanajuato se ha caracterizado por ser una de las zonas industriales y de negocios más importantes del país. La llegada de distintas empresas de la industria automotriz y aeroespacial tanto nacionales como extranjeras ha impactado fuertemente en el desarrollo de este estado, de manera general en los mercados industriales y específicamente en el mercado inmobiliario logístico.  

La ciudad de León sobresale de entre otras localidades en el estado gracias a su pronóstico de crecimiento poblacional y económico. Algunos de los factores o características que han sido atractivas para inversionistas se concentran en que la ciudad cuenta con una localización geográfica estratégica, lo que la ha convertido en la ciudad No.1 en turismo de negocios en el bajío, concentrando en un radio de tan solo 400 km2 una parte considerable de la industria y las exportaciones a nivel nacional, además de una gran variedad de parques industriales.

De igual manera, la oferta educativa a nivel superior que ofrece León se encuentra entre las mejores de toda la república, con presencia de las mejores universidades a nivel nacional como lo son la UNAM, La Salle, Tecnológico de Monterrey, IBERO, IPN, UTL, entre otras. La oferta hotelera y gastronómica resalta en igual medida por su amplitud y calidad, con más de 60 hoteles, además de restaurantes de gastronomía nacional e internacional.

Estas características han derivado en que exista una creciente estabilidad laboral aunada a una excelente conectividad con las ciudades y puertos más importantes del país además de distintas alianzas entre universidades, empresas y el sector público que han permitido el gran repunte de la entidad tanto a nivel económico como social.

Zona norte de León, una de las mejores zonas para invertir

Dentro de toda la bonanza que se ha generado en León, la zona norte acapara gran parte de los reflectores por haberse convertido en la demarcación con mejor rendimiento para la inversión, especialmente en lo que corresponde al mercado inmobiliario del estado, reportándose casos donde el valor de las propiedades localizadas en esta área ha aumentado del 15 al 20% anualmente.

Una frase que resume buena parte de lo que esta zona representa para la inversión es la de la exdirectora de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en León, María Araceli Gutiérrez Lozano: “La zona de mayor plusvalía es el norte de la ciudad, todo lo cercano a Plaza Mayor”. Esta zona se ha posicionado como una de las más prometedoras, en especial por la relación coste-beneficio que reporta, por su cercanía con los principales corporativos del estado y la llegada de importantes empresas extranjeras.

En ese sentido, la calidad de vida en la zona ha sido impulsada principalmente por tratarse de un área residencial, con vialidades de primer nivel, amplias áreas verdes y un clima de seguridad inmejorable en toda la entidad. En Punta Mayor y Grupo VEQ hemos vislumbrado el potencial comercial y corporativo de esta zona, por lo que nos hemos decidido a agregar una oferta de exclusividad y calidad a la ecuación con un proyecto inmobiliario mixto de altura.

Punta Mayor es un desarrollo mixto que integra oficinas, departamentos y locales comerciales. Cuenta con una extensión total mayor a los 31 mil m2 con 1,200 m2 de amenidades, dos torres con 215 departamentos con increíbles vistas de la ciudad de León. En este sentido, buscamos ofrecer la mejor plusvalía de León para obtener el mejor retorno de inversión para nuestros clientes.

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